Все больше управителей и ЖЭКов будут ежегодно увеличивать свои платежки и включать в них капитальный ремонт
Прогнозы правительства по росту тарифов на коммунальные услуги в течение последующих нескольких лет вызвали резкую критику экспертов.
В частности, Кабмин обнародовал "Прогноз экономического и социального развития Украины на 2022-2024 года". В нем заложены следующие ожидания властей по итогам текущего года и на период последующих трех лет (в скобках – величина отклонения прогнозного показателя как в сторону увеличения, так и уменьшения).
|
Прогноз изменения тарифов на услуги населению |
2021 г. |
2022 г. |
2023 г. |
2024 г. |
|
центральное водоснабжение |
20% (5%) |
11% (5%) |
5% (5%) |
5% (5%) |
|
центральный водоотвод |
20% (5%) |
11% (5%) |
5% (5%) |
5% (5%) |
|
содержание домов и придомовых территорий |
10% |
10% |
5% |
5% |
|
горячая вода, отопление (теплоснабжение) |
33% (3%) |
6% (5%) |
5% (3%) |
5% (3%) |
Как в действительности вырастут платежки
Глава комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Общественного совета при КГГА Олег Попенко считает безосновательным такой прогноз правительства.
"Я не вижу никаких оснований именно для таких расчетов", – заявил он в комментарии для UBR.ua.
Эксперт отметил, что в Украине не изменилась система формирования себестоимости коммунальных услуг. Более того, "не зашли миллиарды долларов для модернизации жилищно-коммунального хозяйства".
"Так откуда тогда монополисты возьмут деньги на модернизацию оборудования, на замену сетей, даже на рост зарплаты, который планирует Кабмин", – задается он риторическим вопросом.
Попенко уверен, что тарифы на коммунальные услуги и дальше будут увеличиваться в среднем до 20% в месяц "и каких-либо оснований в сторону уменьшения нет".
В качестве примера эксперт привел стоимость обслуживания многоквартирных домов.
В правительственном документе указано, что рост тарифов на обслуживание многоквартирных домов будет расти на 5-6%.
"Но при этом 85% многоквартирных домов требуют немедленного капитального ремонта, а это 146 тыс. домов. Ориентировочная сумма около $110 млрд", – оценил он затраты на капремонт жилья.
По словам эксперта, сейчас большинство управляющих компаний не включают стоимость капитального ремонта в свои платежки.
"То есть по факту чем дальше, тем больше управителей и ЖЭКов будут ежегодно увеличивать свои платежки и включать в них капитальный ремонт, и это точно не 5%, а скорее 15-20% ежегодно", – предположил Олег Попенко.
При этом он отметил, что ситуация "с теплом и горячей водой еще плачевней". Не исключено, говорит Попенко, что через месяц газ подорожает до 17-20 грн/кубометр. Теплокоммунэнерго (ТКЭ) вынуждены будут его покупать.
Как следствие, они повысят стоимость своих услуг на ближайший отопительный сезон не на 30-40%, как это планируется сейчас, а на все 100%, подчеркнул эксперт.
Все зависит от цены газа
Сопредседатель Фонда экономических стратегий (ФЭС) Дмитрий Марунич в разговоре с UBR.ua назвал объективные предпосылки к росту тарифов "на тепло".
"Почему? Потому что газ дорожает", – заявил он. Отметив, что украинские цены "привязаны" к европейским биржам – "такова реальность".
По его словам, причиной сложившейся ситуации является бездействие властей, ведь в феврале этого года был подписан меморандум с ТКЭ, "но почему-то он не выполняется".
Марунич напомнил, что ТКЭ пообещали компенсировать разницу в цене газа – она превышает 30% – между 6,99 грн/куб.м и фактической входящей "Нафтогаза".
"Насколько мне известно, никто никому ничего не компенсирует… Долги растут. Это факты, которые не требует каких-то дополнительных комментариев", – констатировал он.
По мнению эксперта, одно из объяснений такого положения дел – "отсутствие вменяемой и разумной политики властей в целом". Поэтому уже в ближайший отопительный сезон тарифы на тепло могут вырасти.
"По теплу – если правительство и НКРЭКУ ничего не сделают, тариф может повыситься на 30%. "Это безумный сценарий, но он реальный, если ничего не сделать", – спрогнозировал сопредседатель ФЭС.
Он напомнил, что в Верховной Раде уже есть предложение урегулировать – в том числе и списать – долги за коммуналку, которые уже превысили 100 млрд грн.
По мнению Дмитрия Марунича, их причина – не совсем рациональная регуляторная политика государства в 2016-2017 гг. В том числе и заниженные тарифы на распределение газа – долгов перед распредкомпаниями порядка 13 млрд грн.
"Есть законопроект №3508, он сейчас лежит в парламенте. Это тоже очень важный элемент этой всей истории", – отметил Марунич. Но, удивился он, по каким-то неизвестным причинам парламент не дает ход указанному документу, который поступил в парламент еще весной прошлого года.
В объяснительной записке указано, что на 1 января 2020 года общий долг теплоснабжающих и теплогенерирующих организаций за потребленный природный газ составлял 38,6 млрд грн. Из них 9,8 млрд грн – пеня и штрафные санкции.
По материалам UBR.ua